Tanie mieszkania po kolei i wojsku – gdzie tkwi „haczyk”?

Mieszkania kupowane od PKP lub wojska czasem cechują się zaskakująco niskimi cenami. Analiza ogłoszeń wskazuje jednak, że często te bardzo niskie ceny nie są przypadkiem.

Krajowe media w ostatnim czasie poświęcały dość dużą uwagę tematowi mieszkań, które tanio można kupić od instytucji oraz przedsiębiorstw państwowych. Chodziło przede wszystkim o lokale przeznaczone do sprzedaży przez PKP. Analiza ofert opublikowanych przez kolejowego giganta potwierdza, że niektóre lokale mieszkalne kupimy od niego bardzo tanio. Czy to jest przypadek lub niedopatrzenie w czasie ustalania ceny? Bardzo często jednak nie, ponieważ oferowane „M” mają wyraźne wady (stan techniczny, lokalizacja itd.). Sytuacji związanej z zakupem mieszkań od kolei przygląda się bliżej

Leszek Markiewicz prowadzący warszawską agencję nieruchomości (NieruchomosciSzybko.pl). Przy okazji warto zwrócić też uwagę na oferty zakupu lokali od Agencji Mienia Wojskowego.

Artykuł w dużym skrócie:

Mieszkania nabywane w ramach przetargów (nie tylko od wojska lub PKP) są znacznie tańsze względem lokali kupowanych na wolnym rynku. Stan takich lokali z przetargów bywa jednak bardzo zróżnicowany.

Lokale mieszkalne oferowane przez PKP mogą mieć ceny wywoławcze mniejsze niż 50 000 zł. Warto jednocześnie pamiętać, że problemem tych lokali bywa konieczność gruntownego remontu oraz wysoka energochłonność budynku.

Podobna sytuacja dotyczy mieszkań oferowanych na sprzedaż przez Agencję Mienia Wojskowego (AMW). Również w tym przypadku sprzedaż odbywa się na zasadach określonych m.in. przez ustawę o gospodarce nieruchomościami.

Poniżej Leszek Markiewicz prowadzący agencję nieruchomości z Warszawy (NieruchomosciSzybko.pl) tłumaczy skąd biorą się niskie ceny „M” oferowanych np. przez wojsko oraz kolej.

Materiał prasowy (03.08.2026 r.)